江苏南通「优质工程」小区新房现满墙裂缝

707浏览 分类:申博购车 2020-01-21

江苏南通一小区的200多户业主买的精装修新房,出现了屋顶裂开、满墙裂缝、漏水等大大小小十几个质量问题。而开发商却称这是「普遍存在的质量问题」,并以「过保修期」为由一直不予维修。

新房出现多条裂缝

据澎湃新闻报导,盛凯形容自己天性谨慎,在对待买房这件人生大事上表现得尤其明显。位于南通市区西北部的中海碧林湾小区,是盛凯「千挑万选」之后的选择。

不过,他今年6月拿到钥匙后,至今也没能住进这套98平方米、售价超过100万元人民币的精装修新房里。

因在收房时,除了屋顶裂开了4条三四米长的裂缝,他当场发现房子还存在着大大小小十几个质量问题:地板发霉发黑,地砖空鼓,金属製品生鏽,门窗边缘的乳胶老化开裂,阳台保温层外露······问题最大的是,客厅和三个房间的顶板全部开裂,裂缝横穿每个房间和客厅。

刮开腻子层,混凝土上的裂缝更加明显了,这些裂缝有三四米长,宽度足够插入一张扑克牌。

此外,小区居民们透露,物业曾统计过房屋出现质量问题的业主的数量,「他们跟我们说有200多户」,有的是屋里出现裂缝,有的是漏水等其它问题。

住在32号楼的一名业主说,他家里的2条裂缝有两三米长,开发商以保修期已过为由拒绝修复。另一名业主则反映,他把家里的裂缝情况反映给物业,物业查看后表示裂缝太小,可以先观察一下,「结果裂缝越来越大,越来越多,整个墙裂得跟西瓜一样」。

开发商:已过了保修期

房屋出现裂缝的原因究竟是什幺?按照盛凯的说法,开发商上门查看后,「说是质量通病,是他们在施工过程中可能混凝土没有养护好,造成了裂缝」。

开发商方面的贺姓负责人表示,楼板出现裂缝是常规性的质量通病,「不算什幺特别严重的问题」。

盛凯不这幺认为。他称,这些裂缝从南裂到北,「裂得很有规律」,不能接受「混凝土建筑施工的质量通病」这个解释。

南通市工程质量监督站一名人士透露,房屋顶板混凝土开裂是由多种原因造成的,会影响房屋使用美观,「但不会影响结构安全」。

业主们只想开发商赶紧把房子修复好,能住进去。但开发商却以房屋过了保修期为由不予修复,或以各种原因拖延,有业主直言,「为这个房子烦死了,欲哭无泪」。

盛凯和业主们建立起微信群,商量着找开发商讨要说法,但进展依旧缓慢。

涉事小区两次获优质工程奖

不仅是物业、开发商对待此事漫不经心的态度令业主非常不满,更讽刺的是这个小区竟然还曾连续两年拿到了优质工程奖。

报导说,一边是房屋质量问题频出,一边是中海碧林湾年年拿奖。公开资料显示,中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库、四期B标20-21#楼及地下车库两个工程,分别在2018年和2019年获得了南通市「紫琅杯」优质工程奖。

网民纷纷质问:「这种奖究竟是怎幺评上的?」

「评优质工程的主管官员有没有受贿?」「监察局的人在干啥?!」

「200多户出现质量问题,这就是豆腐渣工程,修补就能解决根本问题吗?找谁?谁在监管?」

还有网民表示:「墙的裂缝可以修补,心的裂缝已经修不好了。」

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